在父母离婚且孩子已满18周岁时，财产分割有明确的原则和方法，具体如下：
一、夫妻共同财产分割
离婚时，所涉及的分割财产主要是夫妻双方的共同财产，这和成年子女并没有直接关系。
一般来说，夫妻双方首先会尝试通过协商的方式来处理共同财产。
他们会根据实际情况，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等因素，来确定财产的分配方案。
若双方无法达成一致协议，那么就需要由人民法院来进行判决。
法院会综合考虑财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来做出裁决。
比如，在一方对家庭付出较多，或者另一方存在过错行为（如出轨、家暴等）的情况下，法院会在财产分配上适当倾向于无过错方或付出较多的一方。
二、家庭共有财产分割
当存在家庭共有财产时，需要先进行析产操作。
也就是说，要明确区分出哪些部分是属于夫妻共同财产。
只有确定了这部分财产后，才按照前面提到的原则进行分割。
而对于属于子女个人的财产，不管是通过继承、他人赠与等合法途径获得的，还是子女依靠自身劳动所赚取的，都明确归子女个人所有，在父母离婚时不会被纳入分割范围。
总之，父母离婚时分割的是夫妻共同财产，成年子女的个人财产不会受到影响。

案情回顾:

小朱和小丽结婚多年后决定离婚，此时他们的孩子小静已满18周岁。双方在分割夫妻共同财产时产生争议，尤其是一处房产的归属问题协商不成。另外，对于家庭共有财产的区分也存在分歧，且涉及到部分财产是否属于小静个人财产的认定问题。

案情分析:

1、对于夫妻共同财产中的房产，若协商不成，法院会根据双方经济状况、对家庭贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2、家庭共有财产需先析产，明确夫妻共同财产部分后再行分割。
3、属于小静个人的财产，不管来源如何，都应归其个人所有，不纳入父母离婚财产分割范围。