问题 | 离婚协议怎么变更房产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚协议中对房产进行变更可是有一定流程的。
一开始,夫妻俩得好好商量,齐心协力达成一致,把关于房产变更的那些事儿都确定好新的约定。 接着,得带上离婚协议,还有专门变更房产的协议,以及那重要的房产证等相关材料,跑到房屋所在地方的不动产登记部门去办理变更登记手续。 登记部门会特别认真地审核提交的这些材料,如果材料都齐全,并且也符合规定,那就会给办理变更登记啦,把房产到底归谁等信息都给变更过来。 要是其中一方就是不配合去办理变更登记,那另一方就可以借助诉讼的办法啦,向法院请求让对方帮忙办理变更手续。 在整个办理的过程当中,一定要特别留意相关的法律法规规定,可不能马虎,得确保变更行为是合法的,也是有效的,这样才能让房产的变更顺利完成,避免后续出现不必要的麻烦。 案情回顾: 小朱和小李协议离婚,约定变更房产归属。但之后小李拒绝配合小朱前往不动产登记部门办理变更登记手续,小朱为此十分困扰,不知该如何维护自身权益,房产变更事宜陷入僵局。 案情分析: 1、小朱和小李在离婚协议中对房产变更的约定是双方真实意思表示,具有法律效力。 2、小李不配合办理变更登记手续的行为违反了离婚协议的约定,小朱有权向法院提起诉讼,请求法院判令小李协助办理房产变更登记手续。 3、办理房产变更登记时,必须严格遵循相关法律法规,确保变更行为合法有效。 |
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