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问题 和父母住一起房子算谁的
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于和父母住一起房子的归属问题,需依据不同情形具体分析,以下为您详细阐述:
一、父母婚前购房情况
若房子是父母在子女结婚前购买的,并且登记在父母名下。
这种情况下,从法律角度而言,该房子一般明确属于父母的财产。
因为房屋的购买时间在婚前,且产权登记在父母名下,这就确立了父母对房屋的所有权。
即便子女在婚后与父母共同居住在这套房子里,这一居住行为也并不会改变房屋原本的所有权归属关系,房屋仍然是父母的财产。
二、父母婚后出资购房情况
如果房子是在子女婚后由父母出资购买的,当登记在父母名下时,毫无疑问,房子属于父母的财产。
而若登记在子女名下,则需要根据具体情况仔细判断。
不同的性质会对房屋归属产生不同的影响。
三、家庭成员共同出资购房情况
当房子是由家庭成员共同出资购买时,如果有相关的明确约定,那么就按照约定来确定房屋的归属。
例如,事先约定好各自的份额等。
但要是没有约定,可能就需要根据出资比例等因素来确定各方对房屋所享有的权益。
综上所述,判断房屋归属的关键在于房屋的购买时间、出资情况以及登记情况等多方面因素。

案情回顾:

小朱与小李婚后和小李父母同住。房子是小李父母婚前购买且登记在他们名下,后小朱认为自己长期居住对房屋有一定权益,与小李父母就房屋归属产生争议。此外,小静婚后,其父母出资购房,登记在小静名下,小静丈夫小胡认为是借款买房,房屋应共同还贷,双方为此争执。

案情分析:

1、小李父母婚前购房且登记在自己名下,根据法律,房屋明确属于小李父母财产,小朱的居住行为不改变所有权归属。
2、小静父母婚后出资购房登记在小静名下,需确定出资性质,若为赠与,小静可能单独享有权益;若为借款,则需按借款相关规定处理,不能简单认定房屋归属。
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更新时间:2025/6/2 0:37:09