通常来讲，倘若一套房产是夫妻共同拥有的，那么其中一方是不能够独自将其出售的。
夫妻所共同拥有的财产，在没有经过双方经过充分协商并达成一致意见的情况下，任何一方都没有权利对其进行单独的处置。
依据《民法典》的相关规定，夫妻对于共同财产，享有平等的处理权。
然而，倘若第三方有足够的理由相信某一方的行为是其个人的意思表示，那么另一方就不能以自己不同意或者不知道为由来对抗这个善意的第三方。

由此可见，对于夫妻共有房产，其中一方如果想要单独卖房，必须要格外谨慎。
如果想要避免可能出现的纠纷，最好的办法就是获得另一方的同意，或者进行合法的授权。
这样能够更好地保障各方的权益，避免因房产交易而引发不必要的法律问题。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，共同拥有一套房产。小朱未经小李同意，欲出售该房产。小胡前来购房，查看相关证件，小朱出示伪造的小李授权委托书，小胡信以为真，支付合理价款并办理过户。小李得知后，认为交易无效，引发争议。

案情分析:

1、依据法律，夫妻共同财产需双方协商一致处置。小朱未经小李同意卖房，此行为存在瑕疵。
2、小胡作为买房人，查看证件且基于对小朱出示“授权委托书”的合理信赖支付价款并过户，可认定为善意第三人，此情况下该交易应认定为有效。