婚前通过按揭方式购买的房子，在婚后加上配偶的名字，就被视为对配偶一方的赠与。
当婚姻走到尽头需要离婚时，这类房产通常会按照夫妻共同财产来进行处理。
具体的分割方式如下：
首先，必须确定房产的价值，通常是以专业的评估价作为依据。
因为房产的价值会随着时间等因素而发生变化，评估价能更准确地反映其实际价值。
婚后加上名字的一方，其对房产的贡献主要体现在婚后的共同还贷部分以及这部分还贷所对应的房产增值部分。
这部分应该被当作夫妻共同财产来进行分割，而未还贷的部分以及其对应的房产增值部分则仍然归产权登记的一方所有。
举例来说，假如房产的总价值是100万，婚后共同还贷了20万，房产增值了30万。
那么，共同还贷及增值的这50万部分，双方可以各分得25万。
产权登记方最终得到75万，另一方则得到25万。
不过，具体的分割比例并不是固定的，而是可以根据实际情况由法院根据具体情况进行酌情判定。

案情回顾:

小朱婚前按揭买房，婚后加上配偶小李的名字。后二人感情破裂欲离婚，就该房产分割产生争议，焦点在于房产价值如何确定以及双方各自应得份额。

案情分析:

1、房产价值应以专业评估价为准，因房产价值会变化，评估价能准确反映实际价值，这是后续分割的重要依据。
2、小李对房产贡献体现在婚后共同还贷及对应增值部分，此部分作为夫妻共同财产分割。未还贷及对应增值部分归产权登记方小朱所有。
3、具体分割比例不固定，法院会根据实际情况酌情判定。