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问题 离婚可以把房子过户到未成年儿子名下吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚时把房子过户到未成年儿子名下是可行的。
在法律层面,夫妻双方拥有通过协议约定将房产赠与未成年子女的权利。
(①)当要办理过户手续时,必须提交离婚协议,这份协议明确了房产的归属以及赠与给未成年子女的意愿。
同时,还需提供房产证明等相关材料,以证明房产的真实性和合法性。
按照不动产登记的规定,依次完成各项手续。
(②)
这样做的好处显而易见,一方面能够切实保障未成年子女的权益,让他们在未来拥有属于自己的财产,为其生活和成长提供一定的物质基础。
另一方面,也可以有效地避免日后因房产归属问题而引发的各种纠纷,减少家庭矛盾和法律诉讼的可能性。
(③)
然而,需要特别注意的是,房产过户之后,其所有权就归属于未成年子女了。
未经法定程序,父母是不可以随意处置该房产的。
这是为了保护未成年子女的合法权益,防止父母因自身的经济或其他原因而损害孩子的利益。
如果父母在离婚后对房产的处置存在争议,这种情况很可能会对未成年子女的权益造成负面影响。
(④)
总之,将房子过户到未成年儿子名下这一行为,必须严格在法律框架内进行规范操作,以确保各方的合法权益都能得到充分保障。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,打算将房子过户给未成年的儿子小胡,小朱却反悔,不想过户,双方因此产生争议。小李坚持按离婚协议约定将房产赠与小胡,而小朱认为房子还应在两人之间再协商分配。

案情分析:

1、夫妻双方虽有协议约定将房产赠与未成年子女的权利,但必须遵循协议内容。小朱和小李的离婚协议若明确房产赠与小胡,就应按此执行。
2、办理过户需提交离婚协议及房产证明等材料。若小朱不配合提供相关材料,就无法按规定完成房产过户手续。
3、房产过户能保障未成年子女权益、避免纠纷。若不过户给小胡,日后可能因房产归属产生家庭矛盾和法律诉讼。
4、房产过户后所有权归小胡,未经法定程序父母不能随意处置。若小朱强行处置,会损害小胡权益。
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更新时间:2025/4/17 18:07:06