问题 | 离婚净身出户房子需要交割吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚时面临净身出户的状况下,房子是否需要进行交割,这得依据具体情形来判断。
首先,倘若房子属于夫妻共同财产,并且双方在婚姻关系存续期间约定该房子归其中一方所有,那么当办理完离婚手续后,就应当依照离婚协议或者法院的判决来进行房屋产权的变更登记等交割事宜,把房屋的产权变更到归有的那一方名下。 其次,如果房子是一方在婚前购置的个人财产,在离婚的时候就无需进行交割,该房屋依然归这一方个人所有。 因为婚前财产具有明确的归属,不会因为婚姻关系的结束而发生改变。 总之,房子是否需要交割,关键取决于房子的产权性质以及离婚协议或者法院判决的具体约定。 在实际处理离婚相关事宜时,双方都应该严格按照法律规定和相关的程序来办理房屋交割手续,这样才能切实保障各自的合法权益,避免后续可能出现的纠纷和矛盾。 案情回顾: 小朱和小李离婚,小朱面临净身出户,争议点在于房子是否需要交割。双方有一套房子,小朱称是自己婚前购买,小李则认为是夫妻共同财产,双方各执一词。 案情分析: 1、若该房子经核实属于夫妻共同财产,且双方有约定归属,如离婚协议写明归小李,那么离婚后应按约定办理产权变更登记等交割手续,将房屋产权变更到小李名下。 2、若房子确是小朱婚前购置的个人财产,那么离婚时无需进行交割,房屋仍归小朱个人所有。 |
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