问题 | 婚后父母单方赠与房屋属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后父母单方赠与的房屋是否属于共同财产,这需要根据具体情况来进行判断。
首先,若在赠与行为发生时,有明确的约定表明该房屋只赠与其中一方,那么从法律角度来看,此房屋就属于受赠方的个人财产。 即便之后双方结为夫妻,这种个人财产的性质也不会因为婚姻关系的存在而发生转变,不会转化为夫妻共同财产。 其次,倘若在赠与过程中,没有明确约定只赠与一方,通常情况下会被视为是对夫妻双方的赠与。 这样一来,该房屋就属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房屋享有平等的权利。 在司法实践中,确定房屋归属会综合多方面的因素。 一是赠与合同的具体内容,合同中是否有关于只赠与一方的明确条款;二是赠与行为的实际情况,包括赠与的方式、场合等;三是双方是否有其他关于此房屋归属的约定。 总之,判断婚后父母单方赠与的房屋是否属于共同财产的关键,就在于是否有明确的意思表示只将房屋赠与其中一方。 只有明确了这一点,才能准确地确定房屋的归属问题,避免在后续的婚姻生活中产生不必要的纠纷。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱的父母赠与小朱一套房屋。但在赠与过程中,未明确表明该房屋只赠与小朱。之后小李主张该房屋为夫妻共同财产,小朱则认为是其个人财产,双方因此产生争议。 案情分析: 1、根据相关法律,若赠与行为发生时,没有明确约定只赠与一方,通常视为对夫妻双方的赠与。在此案中,小朱父母赠与房屋时未明确只赠小朱,从这一角度看,该房屋倾向于认定为夫妻共同财产。 2、在司法实践中,确定房屋归属会综合多因素。本案中赠与合同未明确只赠一方,且无其他特殊约定,综合判断该房屋应认定为夫妻共同财产。 |
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