房产的归属问题较为复杂，并不一定就属于出资方，需要根据不同的具体情况来进行判断：
一、夫妻共同财产中的房产情况
在夫妻关系中，房产归属有不同情形。
婚后，若一方或双方出资购买房产，哪怕只有一方实际出资，一般情况下，该房产都属于夫妻共同财产。
这是因为婚后夫妻双方的收入通常都视为夫妻共同财产。
不过，如果夫妻双方事先对财产有明确的书面约定，那么就应当按照约定来确定房产的归属。
例如，双方约定婚后各自收入归各自所有，且一方用自己的个人财产购买房产并登记在自己名下，那此房产就可能属于其个人财产。
另外，若一方在婚前出资购买房产，并且登记在自己名下，通常这种情况下房产属于其个人财产。
二、家庭房产的归属判定
当涉及家庭成员共同出资购房时，如果没有明确的约定，那么房产份额的确定可能会综合多种因素，出资比例就是其中一个重要因素。
三、普通民事交易中的房产归属
在普通的房产买卖交易中，出资方在完成出资并办理好产权登记后，一般会取得房产的所有权。
但要是存在代持等特殊约定，房产的实际归属就可能并非单纯的出资方。
例如，一方出资让另一方代持房产。
总之，房产归属需要综合考虑多方面因素，不能简单地认定为出资方。

案情回顾:

小朱与小丽婚后，小朱出资购买一套房产。小胡称该房产应是小朱个人财产，因其独自出资。而小丽认为是夫妻共同财产。此外，小静和小胡等家庭成员共同出资购房，未明确约定份额，在份额分配上产生争议。小李出资让小胡代持房产，后对房产归属起纷争。

案情分析:

1、小朱与小丽婚后购房，虽小朱独自出资，但婚后夫妻收入通常视为共同财产，若无书面财产约定，该房产应属夫妻共同财产。
2、小静和小胡等家庭成员共同出资购房无约定时，确定房产份额会综合多种因素，出资比例是重要考量。
3、小李出资让小胡代持房产，因有代持特殊约定，房产实际归属应按约定，并非单纯的出资方小李。