婚内房产约定归一人所有主要有以下这些途径：
其一，签订书面协议。
夫妻二人要细致地签订一份明确的房产归属协议，把该房产的具体信息，比如房屋的地址、面积等，以及明确的归属方都清晰地写在协议当中，确保每一个细节都不遗漏。
并且，双方必须郑重地签字确认，以表明自己的意愿和态度，这份书面协议就如同一个法律文件，对双方具有一定的约束作用。
其二，办理公证。
把前面所签订的房产归属协议拿去公证机关进行公证。
公证机关会严格地对协议的真实性和合法性进行审查，通过公证的程序，能让这份协议的法律效力得到极大的增强。
这样一来，在日后如果出现房产纠纷等问题，这份经过公证的协议就能更有力地维护双方的合法权益。
其三，在房产证上注明。
可以向房产管理部门提出申请，在房产证上明确地注明该房产归一方所有。
这种方式非常直观，一眼就能看出房产的归属情况。
通过以上这些方式来约定婚内房产归一人所有，确实能够在很大程度上避免日后可能会发生的房产纠纷，为夫妻双方的财产关系提供一定的保障。
不过需要特别注意的是，约定的内容必须符合法律规定，要是违反了法律，那么可能就无法达到预期的法律效力，所以在进行约定时一定要谨慎对待。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。他们婚内有一套房产，小朱想让房产归自己一人所有。小朱与小李签订了书面协议，写明了房屋地址、面积且明确归小朱，但未办理公证，也未在房产证上注明。后来两人感情不和离婚，小朱主张按协议房产归自己，小李不同意，引发争议。

案情分析:

1、小朱和小李签订的书面协议，只要内容符合法律规定，双方签字确认，是具有一定法律效力的。
2、但该协议未办理公证，也未在房产证上注明，这在一定程度上削弱了小朱主张房产归自己的依据，房产归属可能需综合多方面因素判定。