在通常的婚后情形里，要是老人把房产给赠与了，并且明确说明了只给其中一方，那这房产就妥妥地属于被赠与的那一方，是其个人财产。
可要是没有明确地只赠与某一方，一般就会被看作是给夫妻双方的赠与，也就属于夫妻共同财产。
依据《中华人民共和国民法典》来讲呢，夫妻在婚姻存续期间所得到的财产，除非有特别的约定。
要是赠与合同里面没有确定好只归某一方的财产，那就应当认定为是夫妻共同财产。
所以，要想判断老人赠与的房产到底是不是夫妻共同财产，最为关键的地方就在于赠与合同里面有没有明确地只赠与某一方。
要是有很明确的约定呢，那就按照约定来处理；要是没有明确的约定呢，那一般情况下就会被当作是夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱与小丽婚后，小朱的父母将一套房产赠与小朱。但赠与合同中未明确表明该房产仅赠与小朱。之后，小朱和小丽感情破裂闹离婚，小丽主张该房产为夫妻共同财产，小朱则认为是自己个人财产，双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律，老人赠与房产若未明确只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与。本案中赠与合同未明确只赠与小朱，从法律角度看，倾向于认定该房产为夫妻共同财产。
2、判断老人赠与房产是否为夫妻共同财产，关键在于赠与合同约定。此案件中缺乏明确约定，所以通常应将该房产认定为小朱和小丽的夫妻共同财产。