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问题 房子在父母名下算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般而言,在通常情况下,房子若登记在父母名下,那它就不属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产指的是在婚姻关系存续期间,夫妻双方一同拥有的财产。
而当房子登记在父母名下时,其所有权就归属于父母,并非夫妻二人。
然而,如果有确凿的证据能够证明,此房子是父母特意赠与给夫妻双方的,并且明确表明是要赠与给夫妻共同所有,那么这种情况下,该房子就会成为夫妻共同财产。
另外,倘若在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房子进行了诸如重大修缮、精心装修等一系列行为,并且耗费了大量的夫妻共同财产。
那么在离婚的时候,就很可能会对该房子的增值部分进行分割处理。
总之呢,对于房子在父母名下是否属于夫妻共同财产这个问题,不能一概而论,必须要依据具体的实际情况来进行准确的判断,每一种情况都有其特定的依据和考量因素。

案情回顾:

小朱与小李结婚后,居住在登记在小李父母名下的房子里。后两人闹离婚,小朱主张房子应作为夫妻共同财产分割,理由是装修花费了夫妻共同财产且认为是父母赠与夫妻双方;小李则认为房子登记在父母名下,不应作为夫妻共同财产分割,双方产生争议。

案情分析:

1、房子登记在小李父母名下,一般情况下所有权归父母,不属于夫妻共同财产。若小朱无证据证明房子是父母赠与夫妻双方并明确表示共同所有,其主张难以成立。
2、对于装修耗费夫妻共同财产部分,离婚时可能对房子增值部分进行分割处理,小朱可就装修投入的共同财产及相应增值部分主张合理权益。
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更新时间:2025/4/8 10:24:06