问题 | 不满2年的房子离婚可以公证吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚时不满2年的房子能否公证的问题,答案是可以公证。
下面为你详细分析: 一、公证的可行性 离婚时对于不满2年的房子进行公证是切实可行的。 公证是一项具有权威性的法律活动,公证机构会依据自然人、法人或者其他组织提出的申请,严格依照法定程序,对民事法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性展开全面且细致的证明工作。 在离婚涉及房产问题时,夫妻双方可以针对房产的具体归属情况,比如房子归男方还是女方,以及如何对房产进行分割等相关重要事项,经过充分协商后达成一致协议,随后向公证机构申请公证。 公证机构会秉持专业、严谨的态度,对这份协议的真实性、合法性进行严格审查。 二、公证的作用 公证有着不可忽视的作用。 通过公证程序,能够极大地增强协议的公信力和证明力。 在现实生活中,离婚后可能会因为各种原因产生诸多纠纷,而经过公证的协议在一定程度上可以避免日后类似纠纷的出现。 即便房子不满2年,只要夫妻双方对于房产的处理能够达成一致意见,都可以依法进行公证。 三、注意事项 需要特别注意的是,公证本身并不能直接改变房产的产权归属。 若要真正完成房产的产权变更,还必须严格按照相关规定,办理房产过户手续,这样才能在法律层面上确定房产的新产权归属。 案情回顾: 小朱和小李协议离婚,涉及一套不满2年的房子。双方就房子归属达成初步协议,但小朱担心协议效力,想进行公证,小李则认为不满2年不能公证,双方因此产生争议。后经了解,不满2年的房子是可以公证的。 案情分析: 1、公证的可行性方面,公证机构会按法定程序对离婚房产协议真实性、合法性证明,小朱和小李就房产归属协商一致后申请公证,公证机构会严格审查。 2、公证的作用在于增强协议公信力和证明力,能避免日后纠纷,即便房子不满2年,双方达成一致即可公证。 3、要注意公证不改变房产产权归属,要确定新产权,还需按规定办理房产过户手续。 |
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