通常来讲，房产在进行出售过户这个操作时，是需要夫妻双方都亲自到场的。
这是因为在大多数情况下，房产都属于夫妻共同拥有的财产，所以在办理过户手续这个过程中，必须要有夫妻双方一起签字确认才行。
要是仅仅只有一方来到现场办理，那就很有可能会出现手续不完整的情况，甚至还会存在一定的法律风险。
不过呢，如果其中一方确实没办法赶到现场，那也是有解决办法的，就是可以提供一份经过公证的授权委托书，然后委托另一方去代为办理过户手续。
这里的委托书一定要明确地写明委托的具体事项是什么、所赋予的权限范围有多大以及委托的期限是多久等内容。
需要特别注意的是，不同的地区在这方面的具体规定是不一样的，有些地方对于委托办理过户手续的条件以及程序有着非常严格的要求。
所以呢，为了确保整个房产出售过户的手续是合法合规的，建议大家在准备办理房产出售过户之前，最好去咨询一下当地的不动产登记部门，这样就能避免出现一些不必要的麻烦和问题啦。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，他们有一套共同房产欲出售。过户时小朱有事未能到场，小李独自前往办理。工作人员告知按规定需夫妻双方到场签字，小李称小朱有公证的授权委托书，但当地规定对委托办理过户手续要求严格，工作人员对委托书存疑，引发争议。

案情分析:

1、房产为夫妻共同财产，正常应双方到场签字确认过户，一方不到场应提供合格委托书。
2、不同地区对委托办理过户手续条件和程序规定不同，当地若有严格要求，需按规定执行，否则无法完成过户手续。