离婚时赠与给子女的房产，在一般情形下子女是可以将其变卖的。
离婚协议或者法院的判决中所做出的房产赠与行为，具备着法律效力。
子女一旦获得了房产的所有权，那么他们就有权对该房产进行处置，其中就包括变卖这一行为。
需要特别注意以下这些方面：
其一，倘若赠与行为附加了特定条件，像子女未成年就需等到成年之后等情况，在这些条件尚未得到满足之前，子女通常是不可以随意对房产进行变卖的。
这是因为赠与行为所附条件是对赠与行为的一种限制，只有在条件满足时，子女才能行使变卖房产的权利。
其二，倘若该房产存在其他的权利限制，例如被抵押等情况，那么在解除这些限制之前，子女也是不能对房产进行变卖的。
因为抵押等权利限制会对房产的处分权产生影响，只有在这些限制消除后，子女才能自由地对房产进行变卖。
其三，若另一方对房产持有异议，或者认为该赠与行为损害了其合法权益，那么就很可能会引发纠纷。
在这种情况下，需要通过法律途径来解决问题，以确定房产的归属和处分权。
总之，子女在进行离婚赠与房产的变卖时，必须要符合法律规定以及赠与约定的要求。
同时，也要谨慎处理相关事宜，避免因为不当的行为而引发不必要的法律问题，给自身带来不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱与小李离婚，协议将房产赠与儿子小胡。小胡成年后欲变卖该房产，小丽称该房产在赠与时有附加条件，即小胡30岁前不得变卖，小胡则称并不知晓有此条件。小静作为小朱的现任妻子也表示，该房产变卖损害了她的权益，于是引发纠纷。

案情分析:

1、若赠与确有小胡30岁前不得变卖的附加条件，小胡未满足条件就变卖则不符合规定。
2、若小静能证明房产变卖损害其权益，小胡变卖房产的行为也存在争议。
3、若无证据表明存在附加条件且小静权益未受损，小胡有权变卖房产。