一般而言，在离婚这一情形中，夫妻共同财产的分割大多遵循平均分配这一原则。
对于房子以及车子等这类不动产和动产，倘若双方能够达成一致意见，那么就按照双方协商的结果来进行分割。
可要是协商无法达成一致，此时法院通常会依据出资的情况、购买的时间以及产权登记等相关因素来判定其归属。
就婚后用共同财产所购买的房子和车子而言，通常会被认定为共同财产，然后进行平均分割。
而对于一方在婚前购买的房子，在婚后又共同还贷的部分，以及相应的增值部分，属于共同财产，这部分可以由双方进行协商分割，要是协商不成，就交由法院来进行判决。
对于车子等动产，同样也是按照上述的原则以及相关因素来进行分割。
总而言之，离婚时对共同财产的分割，必须要综合考虑各种各样的因素，始终以公平合理作为根本原则，以此来保障双方的合法权益，确保分割结果的公正性和合理性。

案情回顾:

小朱和小李结婚多年后决定离婚。他们在共同财产分割上存在争议，尤其是房子和车子。房子是小朱婚前购买，但婚后有共同还贷情况，车子是婚后用共同财产购买。双方对房子的增值部分以及车子如何分割无法达成一致意见。

案情分析:

1、对于房子，婚前购买婚后共同还贷及增值部分为共同财产，由于双方协商不成，法院会综合出资、购买时间、产权登记等因素判决。
2、对于车子，因是婚后用共同财产购买，应认定为共同财产，协商不成时，法院也会依据多种因素进行合理分割，以确保公平公正。