当离婚之际，如果房子并未登记在夫妻双方的名下，通常来讲，它是不属于夫妻共同财产范畴的，在离婚财产分割过程中一般也不会被涉及。
然而，这里有一些需要特别留意的情况。
其一，倘若此房子是在婚后购置的，即便登记在了他人的名下，但是只要能够拿出确凿的证据来证明这是夫妻共同出资的，并且还能够明确出资的比例以及其他相关的事实，那么就可以主张对该房子拥有相应的权益。
其二，还有一种情况，假如该房子是在婚前由一方购买的，婚后也没有进行变更登记，那么按照规定，它也不属于夫妻共同财产，在离婚时，另一方是没有权利要求对其进行分割的。
总而言之，判断房子是否属于夫妻共同财产，必须依据具体的购房时间、出资的具体情况以及其他相关的证据等因素来进行综合考量，然后据此来确定在离婚时该房子的处理方式究竟是怎样的。

案情回顾:

小朱和小李准备离婚。有一套房子未登记在他们名下，小朱认为婚后出资购买了该房应算共同财产，虽登记在小胡名下，但能证明出资比例等情况。小李则觉得房子不在名下就不算共同财产。双方对房子是否为共同财产存在争议。

案情分析:

1、若小朱能提供证据证明房子是婚后夫妻共同出资购买，且能明确出资比例等相关事实，可主张对房子的相应权益。
2、若无法提供足够证据，按照房子未登记在夫妻名下的情况，通常不属于夫妻共同财产，离婚财产分割时一般不涉及该房子。