1.当按揭贷款还没有全部还清的时候，房屋的产权暂时还没有完全转移到购房者手中。
在离婚这种情况下，通常会由夫妻双方进行协商，来确定该房屋的归属以及后续的还款等相关事宜。
比如双方可以商量房子归谁所有，以及未还清的贷款由谁来继续偿还等问题。
2.如果双方协商不成，那么法院一般会依据具体的实际情况来做出判决，决定房屋归夫妻中的某一方所有。
而取得房屋的那一方则需要继续偿还剩余的贷款。
同时，未取得房屋的那一方可以获得相应的经济补偿，以弥补其在房屋方面的损失。
3.并且，未取得房屋的一方对该房屋享有居住权，这是为了保障其基本的居住需求。
居住期限通常会持续到贷款全部还清为止，这样能让未取得房屋的一方在离婚后有一个稳定的居住地方。
4.另外，在处理离婚时按揭未办房产证的房子这件事情上，还必须要考虑银行的意见。
因为银行与房屋贷款相关事宜密切相关，只有确保还款等事宜能够得到银行的配合与认可，整个处理过程才会更加顺利，不会出现因银行方面的问题而导致的纠纷。
总之，离婚时遇到这种情况，处理起来是比较复杂的，需要综合多方面的因素进行考虑，只有这样才能更好地保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李在婚姻关系存续期间按揭购买了一套房屋，房产证尚未办理时两人决定离婚。小朱认为房子应归自己，自己继续还贷，小李则认为自己应得到房子。双方协商不成，同时小胡作为银行工作人员表示需要确保还款安排合理，小丽和小静作为亲友也各执一词。

案情分析:

1、按照规定，双方协商不成时法院会依实际情况判决房屋归属，取得房屋者继续还贷并给另一方补偿。
2、未取得房屋一方享有居住权至贷款还清，这是对其居住需求的保障。
3、处理此事必须考虑银行意见，以避免出现银行相关的纠纷。