1.第一步，要明确判断该房屋究竟是不是夫妻共同财产。
倘若房屋是在婚后购置的，并且没有做出特殊的约定，通常情况下它就属于夫妻共同财产。
2.在处理房屋归属问题时，双方可以进行友好协商。
具体来说，双方能够就房屋的归属以及补偿的方式达成一致。
比如，其中一方想要房屋，那么就需要给另一方给予相应的补偿；又或者可以将房屋出售，然后按照一定比例分割价款等。
3.倘若双方协商无法达成一致，此时就可以向法院提起诉讼。
法院在进行判决时，会充分考虑房屋的具体状况，包括房屋的位置、面积、装修情况等，同时也会考量双方的经济状况，如各自的收入、财产积累等因素，以此来确定房屋的归属以及补偿的相关事宜。
4.存在一些特殊情况。
如果该房屋是一方在婚前就已经拥有的，那么毫无疑问，该房屋就归这一方所有，另一方没有权利对其进行分割；另外，如果房屋是在婚后由一方的父母出资购买的，并且明确表示只给这一方，那么该房屋也归这一方所有。
总之，在离婚之后，对于房屋的处理必须依据具体的情况，通过协商或者诉讼等方式来妥善解决，以确保双方的合法权益都能得到保障。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买了一套房屋，没有特殊约定。离婚时，对于房屋归属产生争议。小朱想直接卖掉平分价款，小李则想得到房屋并给予小朱一定补偿，但双方始终无法达成一致意见。

案情分析:

1、该房屋为婚后购买且无特殊约定，按规定属于夫妻共同财产。
2、双方协商不成时可向法院起诉，法院会综合房屋位置、面积、装修以及双方收入、财产积累等因素判决房屋归属及补偿事宜。