离婚协议中明确约定房产归女方，即便未办理过户手续，此约定依然是有效的。
离婚协议本质上属于民事合同范畴，只要其内容没有违背法律法规的强制性规定，当双方都在协议上签字后，它就开始生效。
房产未完成过户，仅仅意味着物权尚未发生转移，但这并不会对协议本身的效力产生影响。
在离婚之后，女方拥有该房产按照合同约定所应享有的权益，她有权利要求男方协助其办理房产过户的相关手续。
倘若男方拒绝配合，女方可以通过法律诉讼的途径，依据离婚协议来要求男方履行过户的义务。
然而，这里需要特别注意的是，在未办理完房产过户手续的这段期间，如果男方对该房产进行了处分行为，那么就很可能会引发一系列的法律纠纷。
因为此时房产的所有权尚未完全转移给女方，男方仍可能对其进行处置，这就可能导致双方在房产归属问题上产生争议，需要通过法律程序来进行判定和解决。