1.房贷还清后离婚，这一情况在房产分割方面有着较为复杂的考量。
2.首先，若房产是在婚后购买且登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。
在这种情况下，夫妻双方可以通过协商的方式来确定房产的归属，也可以由法院进行判决，将房产归其中一方所有。
而对于另一方，需要给予相应的补偿，这个补偿金额一般是房产的现价值减去未还贷款以及其他相关费用后的一半。
3.其次，若房产是婚前一方购买，婚后双方共同还贷，那么离婚时房产归购买方所有。
不过，对于婚后共同还贷以及相应的增值部分，购买方需要对另一方进行补偿。
具体的补偿数额需要综合考虑还贷的时间、金额以及房产的增值情况等多方面因素。
4.总之，离婚时房贷已清的房产分割并非简单的事情，需要综合多方面的因素进行考量，以确保分割结果的公平合理，避免因房产问题引发不必要的纠纷和矛盾。
案情回顾:
小朱和小李婚后购买一套房产并登记双方名字，房贷还清后二人准备离婚。小朱认为自己对家庭贡献大，应得房子，无需给小李补偿。小李则认为应按法律规定分割。而小胡婚前购房婚后与小丽共同还贷，房贷还清后离婚，小胡想少给补偿，小丽不同意。
案情分析:
1、小朱和小李的情况，房子为婚后购买且登记双方名，属共同财产。双方应协商或由法院判决房产归属，得到房子一方要给另一方房产现价值减去未还贷款及其他费用后的一半补偿。
2、小胡和小丽的情况，房子婚前小胡购买，婚后共同还贷，离婚时房子归小胡，但小胡需对小丽婚后共同还贷及增值部分合理补偿，要综合还贷时间、金额、房产增值等因素确定数额。