1.起诉离婚时是否聘请律师来分割房产，需依据个人自身状况来确定。
2.倘若房产的情形较为简单，就像仅仅拥有一套在婚后购置的普通住宅，并且不存在特殊的约定，双方针对房产分割的意见也较为一致，同时自身具备一定的法律知识以及谈判能力，那么就可以不聘请律师，自行去准备诸如购房合同等相关的证据材料，在诉讼过程中能够清晰地表达出自己的诉求。
3.然而，要是房产牵涉到复杂的情况，比如有多处房产、婚前财产与婚后财产相互交织、存在债务方面的纠纷等等，又或者是双方之间的争议比较大，倘若自行去处理，可能会遭遇法律方面的风险。
在这种情况下，聘请律师就能够更好地维护自身的合法权益。
律师可以帮忙收集各种证据，对法律关系进行细致的分析，制定出合适的诉讼策略，在庭审当中能够以更加专业的姿态进行辩论和调解，从而提高胜诉的概率以及房产分割的合理性。
案情回顾:
小朱和小李起诉离婚，涉及一套婚后购置的普通住宅，无特殊约定，双方对房产分割意见一致，小朱自身具备一定法律知识和谈判能力。后发现房产情况变复杂，有多处房产且婚前婚后财产交织，双方争议增大。
案情分析:
1、若房产情形简单，自身条件具备，可不聘请律师，自行准备购房合同等证据材料，清晰表达诉求。
2、当房产情况复杂、争议大时，聘请律师可收集证据、分析法律关系、制定诉讼策略，以专业姿态辩论调解，提高胜诉概率和房产分割合理性。