要视具体情况而定：
一、个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。
二、首次购买90平方米以下普通住房的，按照成交价格的1%征收契税。
三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。

《税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。