1.婚前财产具有明确的归属性质，即属于个人财产范畴。
在离婚的场景下，这类财产不会被纳入分割的范畴。
2.而婚后，当双方共同出资进行诸如购房等行为时，所形成的财产便属于共同财产。
通常情况下，这类共同财产会按照平均的原则进行分割。
3.然而，现实中存在一些特殊情况，比如有书面约定财产的归属等。
倘若双方约定婚后各自的财产归各自所有，那么在离婚时，各自的婚前财产依然归属于其本人，而婚后的共同财产则按照约定进行分割。
4.如果双方无法就财产分割问题达成一致意见，此时可以向法院提起诉讼。
法院会依据具体的财产情况以及双方的约定等相关因素，进行全面而细致的考量后作出判决。
总之，离婚时财产的分割方式需要综合考虑各种具体情况，以确保分割的公平性和合理性。
案情回顾:
小朱和小李婚前分别有各自的房产等财产。婚后共同购买了一套房屋。两人未对婚后财产归属作书面约定，现因感情破裂离婚，对财产分割产生争议。案情分析:
1、小朱和小李的婚前财产仍归各自所有，这是明确的归属性质。
2、婚后共同购买的房屋属于共同财产，应按平均原则分割。若双方曾有书面约定婚后财产归各自所有，那么房屋也按约定分割。若无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，法院会综合考量作出公平合理判决。