1.当双方针对财产分割这件事能够达成相同的意见时，就按照他们所约定的方式来进行处理。
比如，一方说房子归他，另一方同意，那就按照他们的约定来划分这处房产。
2.要是双方没办法达成一致的意见呢，通常就会按照共同共有的方式来处理。
在同居期间的财产，包含了双方一起购买的财产，像一起买的车子、家具等，还有共同经营所获得的收益等。
就如同两人合伙做生意赚的钱，那就是共同经营所得的财产。
3.对于其中一方的个人财产，像是婚前就有的房产、存款等，这些财产是归属于各自自己所有的。
就好像男方婚前买的车，那这辆车就只属于男方，女方不能分割。
4.属于共同共有的财产，一般原则上是平均分割的。
不过呢，在分割的时候还要考虑到双方对这些财产的贡献大小，谁付出得多一些，谁付出得少一些。
同时，还要照顾到妇女儿童的权益，不能让他们的合法权益受到损害。
举例来说，一起创业的公司，男方投入的资金多，女方主要负责日常运营，那在分割公司财产时，就要综合考虑这些因素。
5.例如，双方一起购置的房产，如果无法通过协商来确定它的归属，就可以请专业的评估机构来对房产进行评估，然后按照评估出来的价值来进行分割。
这样就能比较公平地划分房产的价值，避免因为分歧而导致纠纷。
6.在进行财产分割的时候，一定要注意保留好相关的证据，像财产购置的凭证、经营过程中的账目等，只有这样才能更好地维护自身的合法权益。
要是没有这些证据，在分割财产时就可能会处于不利的地位，所以保留证据非常重要。
案情回顾:
小朱和小李曾是同居关系，现要进行财产分割。他们对部分财产分割有争议，例如一起购置的房产，小朱认为自己出资金多应多得，小李则觉得自己对房产的维护等贡献大应多得。双方僵持不下，也未对个人财产和共同经营收益分割达成一致。
案情分析:
1、若双方能就房产分割达成一致则按约定处理，现未达成一致，应按共同共有方式处理。
2、在分割共同共有财产时，原则上平均分割，但需考虑双方对财产贡献大小，同时要照顾妇女儿童权益，他们应妥善保存相关证据以便更好维权。