在夫妻离婚这件事上，关于房产和债务的分配有着明确的原则。
先说房产，要是这房子是婚后夫妻一起买的，那一般就会被当作夫妻共同财产。
这时候，双方可以坐下来好好商量怎么分割，如果商量不拢，那就得靠法院根据具体情况来判，像出资多少、对家庭的贡献大小之类的因素都会被考虑进去。
要是房子是一方在婚前买的，婚后夫妻一起还贷款，那还贷的那部分以及房子相应的增值部分就属于夫妻共同财产，同样可以协商着分，或者让法院来判。
再说说债务方面，婚后因为共同生活而产生的债务，通常就会被认定为夫妻共同债务，得由夫妻双方一起偿还。
不过，如果其中一方能够拿出证据证明这个债务并没有用于共同生活，那就能把它认定为个人债务，由欠债的那一方自己承担。
总之，到底怎么分配房产和债务，得根据实际的情况，按照法律的规定以及夫妻双方协商的结果来确定，这样才能做到公平合理。