在婚姻存续期间所获得的房产通常被视为夫妻之间共同拥有的财富，因此在宣布离婚后，该房产能够作为财产的一部分，进行相应的分配。
然而，如果有人赠予的房产仅明确规定为接受者所有，那么这将会变成接受者的个人资产，在离婚后的分配过程中，其他一方向无权对其进行任何形式的争夺。
如若夫妻双方未能就他们在共同财产中的房产价值以及产权归属问题达成一致共识，那么根据法院的裁决，将按照以下情况分别予以解决：（1）在双方都主张房屋权益并愿意通过竞价方式来获取所有权的情况下，法院应予以批准;
（2）当某一方主张房屋所有权时，法院会让评估机构以市场价格对房产进行评估，然后拥有此房产的一方需向另一方提供相应且公平的补偿;
（3）假如双方均未提出房屋所有权的请求，法院则有权根据当事双方的申请，对房屋进行公开拍卖或变卖，将所得款项以平等的比例进行分配。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。