在婚姻效力持续存在期间购置的房产，倘若配偶双方并未以书面形式作出特别规定，则此等房产应该被视为夫妻二人共享的财产，虽然此种情况下房产证只显示其中一方的姓名。
此外，如果部分不动产是由亲生父母出资购买且产权注册于某位子女名下，该不动产可依亲生父母各自出资额占比作为分割依据来判定归属，除非当事人另有约定。
若购置的房产属于夫妻共享的财产，在离婚过程中，如有任何一方希望获得其所有权，首先需要由权威评估机构对此等房产进行价值鉴定;
随后再根据鉴定结果对另一方进行适当的分配。
假如双方都渴望获取该房屋的所有权，那么他们便可以通过自愿竞价的方式来决定该房产的归属权;
若是双方都无意争夺此房的使用权，那么人民法院将依法对该房产进行公开拍卖，并由所得款项按比例分配给双方。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。