关于夫妻离婚时机中房产分割事宜，通常有以下几种状况:
第一，若双方均对房屋拥有所有权之诉求且共同拥护通过竞价方式进行分配，这种情况可被法庭接受和批准;
第二，如其中一方对房屋表现出独占性所有权的要求，评估部门须按照现行市场价值进行全面评估，在顺利获得房屋所有权之后，需向另一方赔偿相应的损失;
最后，如两造均无意愿争夺房屋所有权，根据当事人的意愿，该房屋可以依法实行公开拍卖，所得款项双方平均分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。