夫妻双方若欲实现共同拥有的房地产转为个人财产，可采用书面协议的形式进行约定。
依照我国现行法律规定，在婚姻关系持续期间，男女双方有权利对婚姻关系存续期间获取的所有财产及婚前财产进行自行协议，确立其归属权为各自所独有。
其次，在夫妻关系维持期间，还可通过夫妻双方的自愿协商，将原本属于共同所有的房地产变更为其中一方单独所有，即通过赠与的方式来完成这一转变过程，从而使另一方丧失对此房地产的所有权。

《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。