楼宇在购房前已使其新婚夫妇产生了一系列的争执与纷扰。
假如他们俩在房屋产权分割方面早已经达成共识，那么这所楼宇将依照双方的协议去划分。
然而，假如双方并未就此达成任何一致的决议，那么这栋楼宇的所有权将归属于房屋所有证上登记的那一方，而离婚时并不涉及房屋的分割。
然而，倘若楼宇是在婚前以首付款形式购买，而婚后夫妻双方共同承担还款的情况下，那么房屋所有者应偿付另一方在共同还款期间所付出的费用作为补偿。
至于婚后对房屋进行装修的支出，如若使用的是夫妻共有的财产的话，那么房屋所有者将会根据装修所需的花费对另一方进行补偿。
假如房屋所有证上同时登记了夫妻双方的姓名，那么整座房屋将按照夫妻之间的共同财产来处理。
而离婚之际，双方需自行商讨该如何划分这份财产，如果无法达到共识的话，则需要由法院按照有利于子女、女性以及无过错方权益的原则作出裁决。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。