在涉及到夫妻共同贷款购房的离婚问题上，其房产归属权应以双方协商为基础，若协商无果则可向当地法院提起诉讼解决。
假使双方对于夫妻共同财产中的房屋价值以及归属权等方面不能达成共识，依据我国现行相关法律法规的规定，具体情况如下：
首先，若双方都提出拥有该套房屋的所有权并愿意以竞标方式取得，那么法庭必须予以批准；
其次，如果其中一方主张拥有房屋所有权，法庭将委托评估机构按照市场价格对该房屋进行评估，而最终获得房屋所有权的一方也需要向另一方支付相应的补偿款；
最后，若双方均未提出拥有房屋所有权的要求，法庭将根据当事人的申请，对该房屋进行公开拍卖或变卖，并将所得款项进行合理分配。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。