在婚姻缔结期间内由农民自行建设的乡村房产，被视为双方共有的财产。
然而，需要注意的是，乡村房产与特定的宅基地使用权息息相关，而宅基地使用权的获取通常以拥有该乡村集体经济组织的会员资格作为必备条件。
因此，农村的房产只能有偿转让给同一个村庄的村民，不得出售给其他村落的村民，更不能将其售予城市居民。
这也就意味着，离婚时对于乡村房产的分割方式主要局限于竞价购买或作价补偿两种途径，而无法采用向社会公众公开拍卖的方式进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。