倘若二者尚未缔结婚约，那么在此期间购置的房产便应归为购买者的个人私有财产，而非双方共有的财产。
关于共同财产的认定标准，一般来说仅限于当事人在夫妇婚姻关系持续期间内获取的各类收益。
然而对于购买于婚前的房产，由于此类实物并非源于婚姻关系存续期间的收益，因此无法被认定为共同财产。
实际上，这些房产应当被视为购买者的个人财产。
与此同时，这些个人财产并不随着婚姻的缔结而自动转变为共同财产。
除非在二者婚后，对房产所有权进行过产权改变登记，否则个人财产将始终保持其原有属性，即个人所有。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。