问题 | 离婚协议房产能更改吗 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
1.离婚协议中的房产约定通常是可以进行更改的。
2.首先,在尚未办理离婚登记之前,如果双方能够协商达成一致意见,那么就可以对离婚协议中关于房产的约定进行变更。 这给予了夫妻双方在正式离婚之前一定的灵活性,能够根据实际情况及时调整房产的分配等相关事宜。 3.其次,当已经办理了离婚登记,一方再要求变更房产约定时,就需要承担更严格的举证责任,必须证明存在欺诈、胁迫等特殊情形。 因为一旦离婚登记完成,离婚协议就具有了一定的法律效力,不能随意更改。 只有在满足特定条件的情况下,法院才可能会支持变更请求。 4.另外,如果是因为房产过户等实际原因导致协议约定需要变更,此时双方可以重新签订补充协议。 在补充协议中,要明确地写明变更的内容,并且经过双方签字确认后,就会对双方产生法律约束力。 5.需要特别注意的是,变更离婚协议必须符合法律规定和相关程序,不能随意为之。 只有在合法合规的前提下进行变更,才能避免产生不必要的法律纠纷,保障双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李准备离婚,他们在离婚协议中约定了房产分配。但在未办理离婚登记时,小朱想更改房产约定,小李不同意。小胡告知他们未登记前可协商更改。之后他们办理了离婚登记,小朱又想改房产约定,小胡称需证明存在欺诈、胁迫等情形。后来因房产过户,小丽提醒他们可签补充协议。 案情分析: 1、未办理离婚登记前,双方协商一致可更改离婚协议中的房产约定,这是基于给予双方灵活性。 2、办理离婚登记后,一方要变更房产约定需承担严格举证责任,证明存在欺诈、胁迫等特殊情形,因为此时离婚协议已具法律效力。 3、因房产过户等实际原因,双方可签补充协议明确变更内容并签字确认,产生法律约束力。 |
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