倘若遭遇物业申请仲裁这一情况，第一步务必保持镇定。
仔细地钻研仲裁申请书的具体内容，清晰地知晓对方所提出的诉求以及依据的相关条款。
你需要积极地筹备各类相关证据，像是物业服务合同，它能明确双方的权利与义务；缴费记录，可证明你在物业服务方面的履行情况；还有房屋质量问题的证明，比如房屋出现裂缝、漏水等情况的照片、鉴定报告等，这些证据都将有力地支撑你自身的立场。
在仲裁的进程当中，一定要按时参与仲裁庭的审理活动，严格遵守仲裁程序所规定的各项要求。
此时，你可以委托专业的律师来代表你进行仲裁相关的活动，律师凭借其丰富的法律知识和经验，会依据法律的规定以及你所提供的证据，为你进行强有力的辩护以及清晰的陈述，维护你的合法权益。
与此同时，要格外留意仲裁裁决所具备的法律效力。
倘若对裁决结果存在不满，在规定的期限内，可以审慎地考虑向法院提起诉讼，但这必须要符合法定的条件和程序。
总而言之，当被物业申请仲裁时，无需过度惊慌，通过合法的途径积极地去应对，切实维护好自己的合法权益。

案情回顾:

小朱因物业服务问题与物业产生纠纷，物业申请仲裁。小朱起初惊慌，后冷静钻研仲裁申请书。小朱收集物业服务合同、缴费记录、房屋质量问题证明等证据。争议点在于小朱认为房屋质量问题物业未妥善解决不应缴费，物业则称服务到位要求缴费。

案情分析:

1、小朱收集证据很关键，物业服务合同能明确双方权利义务，缴费记录证明自身履行情况，房屋质量问题证明支撑自身立场，有助于在仲裁中清晰表达诉求。
2、按时参与仲裁审理并遵守程序是必要的。委托律师能借助其专业知识和经验进行有力辩护和陈述，更好维护小朱权益。
3、若对仲裁裁决不满，小朱在规定期限内、符合法定条件和程序下可向法院起诉。