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问题 房顶漏水楼上邻居不处理怎么办
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
当房顶出现漏水情况,而楼上邻居又不进行处理时,你可以采取以下步骤。
首先,要与邻居进行友好的协商,把双方在这个问题上的责任和义务都明确下来。
如果通过协商能够达成一致,那就再好不过了。
但如果协商不成,此时就可以向物业反映情况,请求物业协助进行调解。
物业作为小区的管理方,有责任督促楼上邻居尽快解决漏水问题。
他们可以通过上门沟通、协调等方式,促使邻居采取行动。
倘若经过物业的努力,仍然无法解决漏水问题,那么你就需要收集相关的证据。
有了这些证据后,你就可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中,你必须要证明漏水确实是楼上邻居造成的,并且邻居没有履行其应有的维修义务。
法院会依据事实和相关法律作出判决,要求楼上邻居承担维修责任,并对你的损失进行赔偿。
需要提醒的是,诉讼这个过程往往比较复杂,所花费的时间也会比较长。
所以,在必要的时候,你可以咨询专业的律师,让他们为你提供法律方面的建议和帮助,以更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱家房顶漏水,楼上邻居小李不处理。小朱先与小李协商明确责任,未达成一致。后小朱请物业调解,物业努力后仍未解决。小朱收集证据起诉小李,争议点在于能否证明漏水是小李造成及小李有无维修义务。

案情分析:

1、小朱与小李协商时,应明确指出漏水原因及责任归属,若小李否认责任,协商难以成功。
2、物业调解时,应充分发挥协调作用,若小李仍不配合,物业应做好记录。
3、小朱起诉时,证据至关重要,只有充分证明漏水是小李造成且小李未履行维修义务,法院才可能支持其诉求。
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更新时间:2025/4/11 3:32:39