| 问题 | 延期交房退房哪方责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商延迟交付房屋，根据相关法律规定，购房者有权选择解除合同并退还已支付款项，但需遵循相应的法律条件及程序进行操作。如开发商未能在合理期限内对逾期交房事宜做出回应，购房者有权依据法律条文，自动解除购房合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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