| 问题 | 山东商铺退铺规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购买商铺后，原则上而言，是不能够进行退换的。原因在于，购买商铺时，买卖双方都会与开发商或房东签署相应的购房协议。这份协议实际上就是对买卖双方权益的有效保障，若任何一方违反协议规定，另一方均需承担相应的违约责任。购买商铺的过程与购买其他商品类似，唯一的区别在于，除非商铺本身存在严重质量问题且在协议中明确注明，否则无法进行退房处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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