购买房屋时，逾期交付本身并不构成违法行为，而仅仅是一种违约行为。若经过书面催告后，出卖方仍未能在三个月的合理期限内完成交付，那么作为购房者，您有权向其索取逾期交付期间所对应的经济损失；
然而，若即便收到书面催促，出卖方仍然无法在三个月的合理期限内如期交货，并且也未能提出明确正当的解释和原因的情况下，作为购房者，您有权利解除合同，并追究所有由于合同解除导致的经济损失，这部分损失将由出卖方全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。