问题 | 赔偿双倍购房定金怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国相关法律之规定,在债务清偿过程中,如果债务人为满足到期合同所述条件而履行其义务,则订金应被视为债务来抵扣价款或予以归还。
然而,若出借人未能按期履行自身义务,或者履行结果并不符合当事人之间事先达成的合同标准,严重影响了对方债权人实现其合同目的,则出借人将失去要求返还这部分订金的权利;反之,若借款人未能按期履行自身义务,或者履行结果并不符合当事人之间事先达成的合同标准,严重影响了对方债权人实现其合同目的,则借款人应当向对方支付两倍于订金的金额作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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