问题 | 买卖合同撤销后的房产纠纷一般怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同撤销之后,针对商品房买卖合同,其处理方式如下:
首先,行为人因该合同已经获得的任何财产,均应如数归还给原所有者。如果因为某些原因无法归还或已无必要再行归还时,则需要进行价值评估并按照评估结果给予相应的补偿。 其次,若其中一方存在过失,那么过错方应对因此给另一方造成的经济损失负责赔偿。 最后,若双方皆有过错,则需各自承担相应的法律责任。
法律依据:
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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