| 问题 | 农贸市场商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺回购现象，有必要明确指出其法律解释。此类商铺回购行为指的实为开发商精心筹划的一项商业运营策略，其核心内容便是将繁复庞大的商业项目进行合理拆分，分成无数细小的产权商铺出售给众多小型投资者们。
同时，为了保障投资回报稳定性和增加投资者的信心，开发商还将与这些小业主签署一份详尽的返租协议，承诺在一定时期内，商铺将由开发商统一管理并进行商业运营，而在此期间，开发商也将按照预先约定的时间向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。