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问题 预售合同可以转卖吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若双方达成共识,预售协议是可以被转让的。依照相关法律法规所订立的合同,仅对签约双方产生法律上的约束效力。在得到另一方明确同意的情况下,一方可将其在合同中所享有的权利与承担的义务一并转移至第三方。在合同转让完成之后,其内容保持不变,但履行责任的主体将会发生改变。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
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更新时间:2025/4/11 14:04:25