对于购房者而言，其拥有权利申请撤销购买房产的协议。具体操作方式是与卖方共同协商，达成一致意见来取消合同；或者在已签署的合同中，若约定的或法定的解除条件得到满足，即可向卖方发出退房通知，当通知到达卖方手中之时，双方签订的房屋买卖合同便被正式终止，从而完成退房手续。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。