| 问题 | 认购书卖方延期交房能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产交易中出现延期交房的情况，且经过适度的催促之后，该问题仍然未能得到解决并在长达三个月之久的合理期限内仍未得到履行，则在此种情况下，消费者是有权选择取消本次交易，解除房屋买卖合同的，除非双方对于此事有其他明确的约定。
此外需要注意的是，在发生延迟交房的案例时，房屋购买者同样拥有权利向卖方请求支付违约金或者弥补相关的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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