在处理一房二卖的纠纷时，有以下几种常见的解决方案：
首先，如果房屋尚未交付给任何买家，则首先登记注册的购买方将具有优先权；
其次，若双方都未能完成不动产预估登记并且房屋也还未正式交付，那么在这情况下，首先办理不动产预告登记的一方将获得优先权；
再次，倘若买卖双方已经签署了相关协议但双方都未能进行登记，这时，首先实际占有的一方将先行获得该房屋；
然后，如果房屋没有进行预告登记且同样尚未交付给任何一方，那么首先支付全款的一方将享有优先权；
最后，如果存在两份不同时间签署的合同，而其中一份已经实际交付，另一份尚未交付，那么首先实际交付的一方将拥有优先权，而对于尚未交付的房屋，则首先完成登记的一方将获得优先权。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。