逾期交付房产的现象，无疑是一种违约行为，其应承担相应的法律责任，若因此给购房者带来了实际损失，则有义务进行经济上的补偿。如果一方向另一方作出违约之举，那么后者有权请求前者承担起继续执行合同、采取必要的补救措施以及金钱补偿等一系列违约责任。对于违约导致的对方实际受损情况，其损失赔偿数额应相当于违约所直接引发的损失总额，这其中也包括了在合同正常履行完毕之后本可预期获取到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。