对于处理一房二卖现象的具体方法是这样的：对于拥有合法有效合同的相关各方，他们均有权请求卖方严格履行合同义务、按时交付所购房产。但是，如果遇到的是可撤销的合同，以及无效的合同，那么这些当事人在了解其性质之后的年度内，有权利向法院或者仲裁庭提起诉讼，请求撤销该合同的效力，并且有权要求卖方全额返还已支付的购房款项，同时还包括所产生的利息，以及另外承担不超出已付款项一倍之内的相应赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。