在解决房地产纠纷问题时，存在着以下几种常见途径：
首先是当事人通过友好协商来解决纠纷；
其次是向当地人民调解委员会提出申请，由他们进行调解工作；
此外，还可以依据合同中所签订的有效仲裁条款，向相关仲裁机构提出仲裁请求；
最后，若以上方法均无法解决争议，则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。